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【歐碧雅裝飾二手房改造】拆除的項目注意事項

2016-11-13

描(miao)述:【歐碧雅裝飾二手房改造】拆除的項目注意事項

1、打拆前(qian)應(ying)將所(suo)有排污、排水管口封好,切斷(duan)所(suo)水、電、消防等總(zong)閘。
2、嚴禁我司班組拆改煤(mei)氣(qi)管道。
3、對原有消防感應(ying)器、門鈴(ling)線(xian)等因(yin)墻(qiang)體改位后,應(ying)進行保(bao)護,不得隨便切斷或埋入墻(qiang)內。
4、嚴禁拆除(chu)承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)、柱、梁等(deng)房屋主體結構,一(yi)般承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)厚(hou)度(du)是24厘米(mi)(承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)厚(hou)度(du)規定大(da)于16厘米(mi)),非承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)則為10~15厘米(mi)。外墻(qiang)(qiang)通常都(dou)是承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang),和鄰居(ju)共用(yong)的墻(qiang)(qiang)也是承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)。一(yi)般非承(cheng)(cheng)重(zhong)(zhong)(zhong)墻(qiang)(qiang)在衛(wei)生(sheng)間、儲(chu)藏間、廚(chu)房及過道。
5、因條件所限,在承重墻、柱、梁(liang)上只能(neng)開淺槽,鋼筋結(jie)構不(bu)得受(shou)損(sun)。
6、墻體(ti)拆(chai)洞要求(qiu)垂直(zhi)、方(fang)正(zheng),誤差不(bu)大于1.5cm。
7、墻體(ti)拆除時(shi)不得(de)損壞管線(xian)、門窗等設(she)施、不得(de)造(zao)成鄰里、樓(lou)上樓(lou)下等業主(zhu)的房屋(wu)受損。
8、設計(ji)師必須(xu)在(zai)施工(gong)圖(tu)中明確(que)標注好承重墻的具體(ti)位置和尺(chi)(chi)寸,進場定位時不得與客(ke)戶當面臨時確(que)定。同時墻體(ti)拆除要(yao)求定位、尺(chi)(chi)寸準確(que),不能(neng)因偏差大(da)(da)造成泥(ni)工(gong)工(gong)序的工(gong)程量增大(da)(da)。
9、連接陽(yang)臺部分(fen)(fen)的(de)墻體不得拆除(chu),這部分(fen)(fen)外墻通常都是(shi)承(cheng)重(zhong)墻或二(er)次(ci)承(cheng)重(zhong)墻,即使在(zai)上(shang)面(mian)鑿洞(dong)開窗(chuang)也非常危險。
10、拆(chai)除衛生間、廚房的鋁天(tian)花要注意(yi)不要破(po)壞(huai)風道和煙道
11、拆除吊頂天花時要(yao)注(zhu)意(yi)天花內的重(zhong)要(yao)空調管線,避免損壞管道與(yu)設備。
12、原(yuan)(yuan)有吊(diao)頂(ding)裝飾物拆(chai)除時(shi),應(ying)注意盡量(liang)拆(chai)除干凈,不保留原(yuan)(yuan)吊(diao)頂(ding)裝飾結(jie)構(gou)及強弱電線(xian)管。尤其是原(yuan)(yuan)吊(diao)頂(ding)內的吊(diao)桿、掛件等承載吊(diao)頂(ding)重(zhong)量(liang)的結(jie)構(gou)必須(xu)拆(chai)除。
13、特別(bie)注意要將原吊(diao)頂遺留的爆(bao)炸(zha)螺絲、墻(qiang)頂面底盒拆除干凈。
14、墻頂面鏟灰應鏟除(chu)干(gan)凈,露出原墻面批(pi)蕩層。
15、衛生間拆除(chu)沉箱,應(ying)注意防(fang)止(zhi)堵(du)塞排(pai)水管,用棉布塞好(hao)排(pai)污(wu)口及二次排(pai)水口。
16、拆除地(di)磚同(tong)時要將水泥墊層拆除干凈。
17、拆(chai)除木地板時,將木格(ge)柵、水泥釘一并拆(chai)除干凈(jing)。
18、拆除原墻批蕩層,必(bi)須做到原墻磚露出(chu),表面無殘(can)余凸起批蕩。
19、拆(chai)除(chu)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)時,應有專人向(xiang)拆(chai)除(chu)部位灑水降塵。
20、拆除工程(cheng)完工后,全部垃(la)圾裝(zhuang)袋并及時將垃(la)圾清運出場。


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